2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
39.3万円/㎡
前年比-23.2%
広島市南区
--万円/㎡
前年比--
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クレアシティ段原リバーパーク
広島県広島市南区段原三丁目
/ 段原一丁目駅 徒歩5分
2003年築 / 13階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
37.3
割高
推定相場価格より13.7%割高
相場
3,691万円
60.6万円/㎡
2,492
3,291
4,091
4,891
AI査定結果
推定相場価格
3,691万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,291万円〜4,091万円
54.0万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月16日
クレアシティ段原リバーパーク
4,198万円（68.9万円/㎡）/ 6階 / 60.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 4,198万円 | 68.9万円 | 6階 | 60.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/14 | 4,288万円 | 70.4万円 | 6階 | 60.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/25 | 3,480万円 | 57.1万円 | 6階 | 60.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 3,680万円 | 60.4万円 | 6階 | 60.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/31 | 4,500万円 | 51.4万円 | 6階 | 87.55㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | クレアシティ段原リバーパーク 広島市南区段原三丁目 | 段原一丁目駅5分 | 4,198万円 | 68.9万円 | 60.92㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2023/12/26 | エスパス大須賀ステーションサイド 広島市南区大須賀町 | 白島駅7分 | 2,999万円 | 53.4万円 | 56.21㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/26 | パーク・コート縮景園北 広島市南区大須賀町 | 広島駅9分 | 4,700万円 | 66.1万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/15 | 藤和松川公園ホームズ 広島市南区金屋町 | 段原一丁目駅3分 | 4,750万円 | 63.8万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファミール比治山通り 広島市南区的場町一丁目 | 的場町駅2分 | 4,180万円 | 57.6万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/12 | パークハウス比治山 広島市南区比治山町 | 比治山下駅2分 | 3,780万円 | 53.2万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | SRC |
| 2025/12/11 | アーバンビューリバーコート 広島市南区西蟹屋四丁目 | 広島駅9分 | 3,998万円 | 61.0万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2023/08/24 | リーベン比治山公園 広島市南区段原二丁目 | 比治山下駅10分 | 3,500万円 | 53.5万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/25 | フローレンス段原センターコート 広島市南区段原二丁目 | 段原一丁目駅8分 | 4,120万円 | 61.3万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/16 | エイルヴィラ宇品神田ツインタワー 広島市南区宇品神田五丁目 | 宇品五丁目駅2分 | 3,790万円 | 51.7万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 47戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で23.2%下落、広島市南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は広島市南区の平均と比較してNaN%割安です。
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